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濰坊樓市2021年2月第三周數據出爐，其中：

一、濰坊樓市二手房掛牌價從6979元變為6980元，本周上漲1元，橫盤明顯。

二、濰坊樓市近三周在售二手房數量為25297套，25218套，25257套，基本平穩。

濰坊的房價基本上是變化不大，這讓很多投資濰坊樓市的人感覺無比郁悶。明明看濰坊的人口數量，還有濰坊的經濟水平，不管怎么看濰坊房價應該都要漲到和臨沂房價差不多才對，但是濰坊房價現在和臨沂房價已經明顯不是一個級別了。濰坊雖然有著900多萬的人口，但是房價卻很難漲得起來。

這主要是濰坊底下的縣城太厲害了，一個壽光就等于一個小型市了，全國的蔬菜大都從壽光這里出來，而且濰坊的教育資源相對來說也比較分散，市區里面的學校升學率還不一定有底下這些縣城高，這就導致不管在經濟上還是教育上，濰坊市區對底下的縣城都沒有太多的吸引力。

其實彭叔覺得濰坊還是要好好發展市區，不然沒有一個強市區的話，濰坊下面縣城的人口還是會不斷地流失的。