有些購房者在還沒有走好購房打算的時候就到售樓處去看房選房了，其實這種做法并不是很好，購房者在毫無準備的情況下去看房的話，也不知道要看什么，只能聽銷售人員的講解，對于銷售人員的講解是否真是可靠也不會分析，這樣很容易被別人牽著鼻子走，所以大家在買房之前還是要提前準備的，那么到售樓處看房有哪些技巧呢？
售樓處看房有哪些技巧？別被牽著鼻子走
1、看五證原件
大多數(shù)售樓處懸掛的五證都是副本，要知道五證的副本是很容易作假的，現(xiàn)實生活中樓盤出現(xiàn)證件不齊就讓購房者收樓的情況也是時常發(fā)生的，購房者要想降低購房風險的話，最好是看五證的原件。五證是指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
2、不問均價問單價
均價只是一個樓盤銷售價格的一個平均值，要知道一個小區(qū)里面，房價低的房子和房價高的房子相差是非常大的，實際你看中的那套房源往往會高于均價。所以買房子不能光看均價，包括樓層差價、樓棟差價、戶型差價，差價問清楚了，購房者就可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力進行選擇。至于起價，其實是沒有多少實際意義的，只是為了吸引購房者的注意而已。
3、看配套
買房子一定要看配套，這跟今后的生活有很大的關系，但由于現(xiàn)在都是期房，配套都還沒有完善，看配套的話還是需要技巧的?；旧鲜蹣侨藛T在向您介紹樓盤的時候，也會說目前商業(yè)配套正在建設中。但是大家要注意，商業(yè)項目從建設到發(fā)展成型需要有一個過程，所以大家對于自己關注的商業(yè)部分也要多留個心。
4、看控銷表
很多購房者在售樓處看房的時候都不會看銷控表，但其實銷控表中展示的信息可多了，銷控表是直觀展示一個樓盤還有哪些房源在售的表，往往最能反映樓盤的銷售情況。如果對某個項目比較感興趣，有購買意向，可以查詢銷控表，聯(lián)系置業(yè)顧問，以便快速確定心儀房源。
5、看樣板房
樣板房主要分為兩類，一種是單獨搭建的樣板間，另一種則是在實體樓里面裝修的樣板間，后者更有參考價值一些。大家要注意這個樣板間是開發(fā)商聘請專業(yè)設計師設計的，裝修材料都是精品，工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節(jié)，而我們真正到自己裝修時通常不會選擇這么高的標準。
6、問售后保障
買房子也是屬于商品交易中的一種，自然也是有售后服務的，由于現(xiàn)在很多購房者購買的都是期房，所以在看房選房時，購房者一定要注意簽訂購房合同之后的售后保障情況，問清楚交房時間、入住時間和車位情況，以及物業(yè)公司和收費情況。
以上就是濰坊大集網(wǎng)關于售樓處看房有哪些技巧的介紹了，現(xiàn)在購房者買房，除了看聽售樓小姐忽悠，就是看樣板間，還有沙盤，其實售樓處展示的東西還是挺多的，不能只看這兩大件，小編上面講到的這六點都是非常重要的技巧，希望能夠幫助到大家。
售樓處看房有哪些技巧？別被牽著鼻子走
1、看五證原件
大多數(shù)售樓處懸掛的五證都是副本，要知道五證的副本是很容易作假的，現(xiàn)實生活中樓盤出現(xiàn)證件不齊就讓購房者收樓的情況也是時常發(fā)生的，購房者要想降低購房風險的話，最好是看五證的原件。五證是指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
2、不問均價問單價
均價只是一個樓盤銷售價格的一個平均值，要知道一個小區(qū)里面，房價低的房子和房價高的房子相差是非常大的，實際你看中的那套房源往往會高于均價。所以買房子不能光看均價，包括樓層差價、樓棟差價、戶型差價，差價問清楚了，購房者就可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力進行選擇。至于起價，其實是沒有多少實際意義的，只是為了吸引購房者的注意而已。
3、看配套
買房子一定要看配套，這跟今后的生活有很大的關系，但由于現(xiàn)在都是期房，配套都還沒有完善，看配套的話還是需要技巧的?；旧鲜蹣侨藛T在向您介紹樓盤的時候，也會說目前商業(yè)配套正在建設中。但是大家要注意，商業(yè)項目從建設到發(fā)展成型需要有一個過程，所以大家對于自己關注的商業(yè)部分也要多留個心。
4、看控銷表
很多購房者在售樓處看房的時候都不會看銷控表，但其實銷控表中展示的信息可多了，銷控表是直觀展示一個樓盤還有哪些房源在售的表，往往最能反映樓盤的銷售情況。如果對某個項目比較感興趣，有購買意向，可以查詢銷控表，聯(lián)系置業(yè)顧問，以便快速確定心儀房源。
5、看樣板房
樣板房主要分為兩類，一種是單獨搭建的樣板間，另一種則是在實體樓里面裝修的樣板間，后者更有參考價值一些。大家要注意這個樣板間是開發(fā)商聘請專業(yè)設計師設計的，裝修材料都是精品，工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節(jié)，而我們真正到自己裝修時通常不會選擇這么高的標準。
6、問售后保障
買房子也是屬于商品交易中的一種，自然也是有售后服務的，由于現(xiàn)在很多購房者購買的都是期房，所以在看房選房時，購房者一定要注意簽訂購房合同之后的售后保障情況，問清楚交房時間、入住時間和車位情況，以及物業(yè)公司和收費情況。
以上就是濰坊大集網(wǎng)關于售樓處看房有哪些技巧的介紹了，現(xiàn)在購房者買房，除了看聽售樓小姐忽悠，就是看樣板間，還有沙盤，其實售樓處展示的東西還是挺多的，不能只看這兩大件，小編上面講到的這六點都是非常重要的技巧，希望能夠幫助到大家。
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